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任意売却物件のメリット
任意売却は競売入札よりも比較的高額での取引となり、債権者にとってもより多く返済されるというメリットがあります。そのため、事前に不動産の内部を確認することが可能で、修繕の見積もりやリフォームの目処がつけやすくなっています。
また、競売と違って物件受け渡し時の問題が少ないのも特徴です。競売では残留物があったり、居座られたりするケースも見受けられますが、任意売却物件ではそういったトラブルは少ないといわれています。
一般的な中古物件を買う場合と同様、購入前に内覧できる点も魅力的です。
不動産業者や弁護士に任意売却を依頼した場合、その者が債務者を代理して債権者と交渉し、競売を取下げ任意売却を成立させることができます。
なので、任意売却物件の情報はそういった処理の出来る不動産業者や弁護士のところにあります。
ほかに、債権者が不動産を任意で売却すると競売入札より高額で買主に売却することができ、債権者により多くの返済が可能となるので債権者にとってもメリットがあります。
参考までに、、よく使う物件関連サイト
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