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リノベーション物件とは
建物の経年にともない、時代に合わなくなった機能や性能を、建て替えずに、時代の変化にあわせて新築時の機能・性能以上に向上させることで、具体的には、耐震性や防火安全性確保し、耐久性を向上させる、冷暖房費などのエネルギー節約のため、IT化など変化する建築機能の対応・向上のために行われます。
2006年の住生活基本法の施行により、ストックの供給が活性化されたため、立地や周辺の住環境に妥協することなく住宅を入手しやすくなりました。基本的にリフォームが必要なら、ライフスタイルに合わせて自分たちで前向きに住まいを作っていこうという動きが出てきています。このニーズに応える 形で人気が高まっているのが、リノベーション物件です。
リノベーション物件とは、中古建物の基礎構造を大きく変更することなく大規模な改修工事を行った住宅や建物のことをいいます。
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