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再建築不可物件とは
新築の家を建てることはできない土地で、更地にしてしまった後は、文字通り再建築ができません。 理由は物件によってまちまちです。
再建築が出来ないということは、建て替えや増築、改築ができないということになります。
その様な物件を再建築不可物件と言います。ですが悪いことだけではありません。再建築不可物件は
かなりの低価格で販売され、リフォームすることにより新築同様に生まれ変わるのです。
再建築不可物件のメリットとしては、購入不動産の値段が安いことです。相場の半額-70%、固定資産税も周りの土地より安く、狭い路地の場合、車が入ってこれません。一帯が、再建築不可物件であれば、今のままの環境がある程度保障される(高層マンションが建たない等)ということです。
参考までに、、よく使う物件関連サイト
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